Notre métier, Maître d'Oeuvre - Construction & rénovation.

Le Maître d'Oeuvre, C'est qui ? C'est quoi ?

Le terme maîtrise d’œuvre désigne une personne ou personne morale de la conduite opérationnelle de travaux. Il est généralement utilisé en conjonction avec le terme maître d’ouvrage qui désigne le propriétaire de l’ouvrage. Le maître d’œuvre peut concevoir le projet, c’est-à-dire établir les plans, élaborer les documents techniques, coordonner les travaux et vous assister dans vos relations avec les entreprises. En contrepartie, il perçoit des honoraires.

La maîtrise d’œuvre n’est pas le « bras armé » qui se charge de la construction ou des travaux. Pour cela, nous faisons appel à un réseau performant constitué de plusieurs entreprises appartenant à différents corps de métiers (maçon, couvreur, électricien, …). En règle générale, le maître d’œuvre possède un panel d’entreprises avec qui il a l’habitude de travailler, on parle de sous-traitants ou prestataires. Chaque sous-traitant réalise un sous-ensemble du projet directement avec le maître d’œuvre mais n’a aucune responsabilité directe avec le maître d’ouvrage, même si celui-ci a un « droit de regard » sur sa façon de travailler.

Le maître d’œuvre peut vous conseiller dans le choix des entreprises, mais en aucun cas, les sélectionner à votre place. Il n’a pas de pouvoir de représentation, ne peut intervenir en votre nom, ni pour votre compte, il ne doit pas avoir de liens juridiques avec les entreprises : c’est vous qui traitez directement avec les entreprises que vous avez choisies, éventuellement avec son aide. Le maître d’œuvre ne pourra donc s’engager dès le départ sur un coût de construction, mais devra respecter l’enveloppe budgétaire que vous lui aurez indiquée.